고금리와 경기 불황에도 불구하고 분양 물량이 쏟아져 나오면서 예비투자자들의 마음을 설레게하고 있다.
송파구와 마포구, 성동구 등 서울 중심지 일대가 대규모 분양을 준비 중에 있고 경기 파주, 의왕 등 수도권과 부산지역까지 예비 입주자를 기다리고 있다.
3일 현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다.
서울시 송파구 문정동 일원 주택재건축 정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개동 총 1265가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 49~74㎡ 299가구가 일반 분양으로 공급된다.
내년 9월 입주를 앞둔 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능하며, 분양가 상한제가 적용된다.
청약 일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위 해당지역, 16일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 같은달 22일이며 정당 계약은 다음달 4일부터 6일까지 이뤄진다.
전용면적 60㎡ 이하의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며 전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하의 경우 가점제 70%, 추첨제 30%가 적용된다. 청약통장 가입 기간 24개월 이상, 지역별, 주택형별 예치금을 충족한 만 19세 이상 세대주에게 1순위 청약 자격이 주어진다.
우미건설도 3일 파주 운정신도시에 조성되는 '파주 운정신도시 우미린 더 센텀'의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다.
단지는 파주 운정3지구에 지하 2층~지상 27층, 5개동, 총 418가구 규모로 조성된다. 전 가구는 전용면적 84㎡로 구성되며 분양가상한제가 적용된다.
청약 일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 청약을 받는다. 이후 같은달 21일 당첨자를 발표하고 다음달 4일부터 7일까지 정당계약을 실시한다.
1순위 청약은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역, 면적별 예치금액 이상을 납입해야 신청할 수 있다. 입주자모집공고일 기준 파주시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상이라면 보유 주택 수와 상관없이 세대주와 세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다.
태영건설도 이날 경기 의왕시에서 오전'나'구역 재개발로 들어서는 '의왕 센트라인 데시앙’ 견본주택을 개관하고 분양에 나섰다.
단지는 의왕시 오전동 일원에 지하 2층~지상 38층 5개동, 총 733가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 37~98㎡ 532가구가 일반분양될 예정이다.
청약은 오는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위 청약이 진행된다. 청약 당첨자는 오는 17일 발표하며 같은달 28일부터 30일 당첨자 계약을 진행할 예정이다.
단지가 들어서는 곳은 비규제지역으로 1순위 청약 기준으로 수도권에 거주 중인 만 19세 이상은 세대주, 세대원 구분 없이 주택을 보유해도 청약 신청이 가능하다. 전용면적 85㎡ 이하의 주택은 60%를 추첨제로 당첨자를 선정한다.
◆11월 견본주택 개관 활발… 분양 열기 마중물될까
GS건설은 이달 중 서울 성동구 용답동 일대에 주택재개발로 들어서는 ‘청계리버뷰자이’를 분양할 예정이다.
단지는 지하 2층~지상 35층 14개동 총 1670가구로 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 797가구가 일반 분양될 예정이다.
견본주택은 서울시 성동구 용답동 일원에 마련되며 입주는 오는 2026년 12월 예정이다.
대우건설도 이달 중 서울 마포구에 들어설 ‘마포 푸르지오 어반피스’의 견본주택을 열고 분양에 나선다.
단지는 마포로3구역 제3지구 재개발 사업을 통해 서울시 마포구 아현동 일원에 지하 4층~지상 20층, 2개동, 총 239가구로 조성되며 이 중 122가구를 일반에 공급한다.
견본주택은 서울시 강남구 영동대로에 위치한 ‘써밋갤러리’에 오픈된다.
HJ중공업은 부산시 연제구 연산동에 들어설 ‘시청역 해모로 센티아’의 견본주택을 오는 10일 개관한다.
단지는 대지면적 1만2026㎡, 지하 3층, 지상 25층 4개동 규모로 건립될 예정이다. 총 376세대 중 조합원분을 제외한 일반분양분은 131세대다.
청약 일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 오는 21일이다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하고, 전매제한은 6개월로 실거주 의무가 없다.
견본주택은 부산시 부산진구 양정동에 마련될 예정이다. [뉴스w]