대우건설과 GS건설. 두산건설 등 주요 건설사들이 경기도 평택과, 용인, 인천 연수구 등 수도권 일대 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.
29일 건설업계에 따르면 대우건설은 이날 ‘평택 푸르지오 센터파인’의 견본주택을 오픈하고 분양 일정에 들어서기로 했다.
경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구에 신축되는 평택 푸르지오 센터파인은 지하 2층~지상 29층, 8개동, 총 851가구 규모다. 타입별 분양 세대는 ▲74㎡A 99세대 ▲74㎡B 100세대 ▲84㎡A 431세대 ▲84㎡B 110세대 ▲84㎡C 103세대 ▲122㎡A 4세대 ▲122㎡B 4세대로 구성돼 있다.
내달 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 11일 2순위 청약을 진행하고 15일 당첨자를 발표한다.
정당계약은 3월 26일부터 28일까지 3일간 실시하며 입주는 2026년 11월 예정이다.
평균 분양가는 3.3㎡당 평균 1395만원이며 중도금 대출은 무이자 대출 조건으로 신청 가능하다. 견본주택은 평택시 안중읍 현화리 651-109번지(홈플러스 평택안중점 인근)에 들어선다.
두산건설도 이날 경기 용인시 처인구 삼가동 174번지 일대에 '두산위브더제니스 센트럴 용인'의 모델하우스를 개관했다.
지하 2층~지상 25층 7개동, 전용면적 59~74㎡ 568가구로 구성되며 전용면적별로 ▲59㎡A 366가구 ▲59㎡B 127가구 ▲74㎡A 50가구 ▲74㎡B 25가구 등 수요자 선호도가 높은 중소형 평형으로 이뤄져 있다.
단지는 삼성 SmartThings 기반의 스마트 아파트로 지어질 예정이다. AI와 스마트 홈 플랫폼을 활용해 사용자의 라이프 스타일에 맞게 다양한 기기를 제어할 수 있다. 음성인식으로 냉장고·TV·세탁기·에어드레서 등 삼성의 가전제품 제어가 가능하다.
전 가구 남향 위주의 단지 배치로 채광과 일조권이 우수하며, 타입별 4-bay, LDK 구조가 적용된다. 전 타입에 시스템 가구가 포함된 드레스룸이 제공되고 전용면적 74㎡는 팬트리가 있어 수납공간도 넉넉하다.
도시적이고 세련된 외관 디자인을 실현하기 위해 부분 커튼월룩과 웅장한 문주, 고급 아파트에 많이 사용되는 유리난간 창호, 옥상 경관 조명 등을 적용해 '기쁨이 있는 공간(Live)'을 제공한다.
계약자는 중도금 60% 전액 무이자와 계약금 1차 1000만원 정액제 등 금융 혜택을 제공한다. 수도권에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 12개월 경과, 예치금액을 충족한 경우 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하고 실거주 의무를 적용받지 않는다.
청약 일정은 3월12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 3월21일이며 정당 계약은 4월2일~4일 3일간 진행된다.
GS건설은 제일건설과 함께 인천시 연수구 송도동 일대에 건립하는 ‘송도자이풍경채 그라노블’의 견본주택을 오픈했다.
송도자이풍경채 그라노블은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구에 최대 규모로 조성된다.
지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동·오피스텔 2개동), 총 3270가구의 대단지로 전용면적 84~208㎡ 아파트 2728가구와 전용면적 39㎡ 오피스텔 542실이 들어서게 된다.
1~2단지는 지하 1층~지상 29층의 아파트로 각각 469가구(1단지, RC11), 548가구(2단지, RC10)로 구성돼 있다. 3~5단지는 지하 2층~지상 최고 47층의 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 주상복합단지로, 3단지(RM4)는 아파트 597가구, 오피스텔 271실, 4단지(RM5)는 아파트 504가구, 마지막 5단지(RM6)는 아파트 610가구, 오피스텔 271실로 구성된다.
아파트 청약일정은 3월 11일 특별공급을 시작으로, 12일 1순위(해당·기타지역), 13일 2순위 청약을 접수하고, 당첨자 발표는 1·2단지 3월 20일, 3·4·5단지 21일이며, 당첨자 정당계약은 4월 1~7일 진행된다.
1·2단지와 3·4·5단지의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하므로 두 번의 청약 기회가 주어진다. 단, 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다.
분양대금 조건은 계약금 10%를 1, 2차 분납제로 하고, 1차 계약금은 5%를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 전 타입 발코니 무상 확장 혜택도 제공한다.
일반공급 청약 요건은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자이면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한도 적용되지 않는다.
3, 5단지 오피스텔 청약일정은 3월14일 청약 접수, 3월19일 당첨자 발표, 3월 20~21일 당첨자 계약으로 이어진다.
1인이 단지별로 1건씩 최대 2건까지 신청 가능하며, 전매제한이 없어 계약 즉시 분양권을 거래할 수 있다. 아울러 중도금 60% 무이자 등 금융혜택도 제공한다. 견본주택은 인천 연수구 송도동에 있으며 1, 2단지 입주는 2027년 6월, 3~5단지 입주는 2028년 4월 예정이다. [뉴스w]