국내 대형건설사들이 부산과 청주, 전라도 광주 등 지방 지역에서 견본주택을 오픈했다. 지방을 중심으로 분양 시장이 뜨거워질 지 관심이 쏠린다.

29일 건설업계에 따르면 포스코이앤씨(옛 포스코건설)는 이날 부산 '더샵 금정위버시티' 견본주택을 열고 분양 절차에 나섰다. 

더샵 금정위버시티는 부산광역시 금정구 부곡동 200-1번지 일원에 지하 3층~지상 29층, 9개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 994가구 규모로 조성된다. 이 중 조합원 물량은 686가구, 일반분양은 308가구다. 타입별 일반분양 가구 수는 ▲59㎡A 59가구 ▲59㎡B 30가구 ▲84㎡A 113가구 ▲84㎡B 106가구다.

이날 견본주택 개관 이후 다음 달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 같은 달 13일이다. 정당계약은 같은 달 25일부터 27일까지 사흘간이다.

더샵 금정위버시티는 특화설계를 적용한다. 4베이(Bay), 드레스룸, 알파룸 등 수요 선호도 높은 공간 구성의 혁신 평면으로 설계됐다. 대단지 규모에 맞춰 어린이물놀이장, 펫가든, 페르마타 가든, 초화가든, 골프연습장, 북카페(작은도서관), 코인세탁실 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖출 계획이다.

이 단지는 부산시 출산장려 정책인 '아이·맘 부산플랜' 혜택도 적용된다. 아이·맘 부산플랜은 다자녀, 신혼부부 특별공급 물량 중 일부 가구에 한해 공급금액의 5%를 잔금에서 할인해 공급하는 정책이다. 이 단지에서는 다자녀 특별공급 150가구, 신혼부부 특별공급 100가구 총 250가구에 적용될 전망이다.

현대건설과 금호건설은 ‘힐스테이트 어울림 청주사직’ 견본주택을 오픈했다. 

충청북도 청주시 서원구 사직동 일원 사직3구역 주택재개발정비사업인 이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 26개 동, 총 2,330세대 규모로 이 중 전용면적 59~114㎡ 1,675세대가 일반분양으로 공급된다.

일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 ▲59㎡A 59세대 ▲59㎡B 125세대 ▲59㎡C 105세대 ▲59㎡D 46세대 ▲79㎡A 48세대 ▲79㎡B 711세대 ▲79㎡C 78세대 ▲79㎡D 136세대 ▲84㎡A 93세대 ▲84㎡B 226세대 ▲84㎡C 7세대 ▲114㎡ 41세대 등으로 구성된다.

힐스테이트 어울림 청주사직은 남측향 위주 배치로 채광이 우수하며, 통풍이 잘되는 판상형 구조(일부세대 제외)를 택했다. 일부세대는 무심천 조망도 가능해 우수한 개방감을 느낄 수 있다.

총 2330세대 대단지로 구성되는 만큼 입주민을 위한 다양한 커뮤니티시설도 구성했다. 단지에는 입주민의 건강을 위해 피트니스, 골프연습장, GX룸 등의 스포츠 시설과 입주민 자녀들을 위한 작은도서관, 독서실, 키즈플레이룸 등의 커뮤니티시설이 적용될 예정이다.

다양한 첨단 주거 시스템도 적용된다. 스마트폰으로 공동현관 출입과 엘리베이터를 호출하는 ‘스마트폰 키 시스템’이 적용됐으며 스마트폰 어플을 이용해 주차위치를 인식하는 ‘스마트폰 자동 주차위치 인식’ 시스템도 적용될 예정이다.

청약 일정은 오는 3월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 13일이며, 정당 계약은 24일일부터 27일까지 나흘간 이뤄진다.

청주시는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 6개월 이상이면서 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 성인이면 주택유무, 세대주·세대원 등과 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 전매제한이 없어 계약 납부 후 전매도 가능하다. 전용면적 85㎡이하 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 뽑고 전용면적 114㎡타입은 100% 추점제로 선정한다.

힐스테이트 어울림 청주사직 견본주택은 청주시 서원구 사직동 일원에 있으며, 입주는 2027년 6월 예정이다.

제일건설과 호반건설은 광주 광산구 산월동에 공급하는 '봉산공원 첨단 제일풍경채' 견본주택 문을 개방했다.

봉산공원 첨단 제일풍경채는 지하 2층~지상 최고 24층, 10개 동, 948가구다. 선호도가 높은 전용 84㎡(옛 33평형), 115㎡(옛 46평형) 등 중대형 타입으로 구성한다. 전용면적별로 ▲84㎡A 389가구 ▲84㎡B 224가구 ▲84㎡C 113가구 ▲115㎡A 222가구다.

전 세대 남향 위주로 배치하며 전 타입에 기본적으로 알파룸을 적용한다. 타입에 따라 4Bay, 파우더룸, 팬트리, 드레스룸 등 특화 설계를 더해 공간활용도를 높였다.

전기차 충전소를 포함해 가구당 1.6대의 주차 공간을 제공한다. 스카이 라운지, 다목적 실내체육관, 피트니스 등 커뮤니티 시설과 물향기광장, 만남의 숲 등도 조성한다.

분양은 내달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 3월 12일, 정당계약은 25일부터 27일까지 3일간 진행한다.

분양가는 전용 84㎡ 기준 4억4400만~5억4900만원으로 평균 분양가는 3.3㎡당 1600만원대다. 

1차 계약금은 1000만원 정액제다. 발코니 확장 시 주방 아일랜드장, 드레스룸 시스템 가구, 포세린 타일 거실 아트월, 광폭 강마루 등 10여 개의 옵션을 무상으로 제공한다.

광주시와 전남도에 거주하는 만 19세 이상이면 주택 수에 상관없이 누구나 청약할 수 있다. 전매제한 기간은 6개월로 중도금 대출 실행 전 전매가 가능하고 재당첨 제한도 없다.

견본주택 오픈을 맞아 오는 3월 3일까지 방문자를 대상으로 선착순 경품 증정 이벤트도 마련했다. 견본주택은 광주 김대중컨벤션센터역 인근에 있다. [뉴스w]